Главная » Категория » Непознанное » За границей » Квартиры в Турции - покупайте и не задумывайтесь

В последние десятилетия Турция настолько стремительно развивается, и не зря это государство называют самым современным и европеизированным среди мусульманских стран. Многие годы Турция привлекает большой поток туристов из России, поэтому большинство наших соотечественников чувствуют себя здесь комфортно. Это является одним из немаловажных факторов в принятии решения о покупке недвижимости.

Наибольшей популярностью среди иностранцев пользуется жильё, расположенное в Стамбуле, Анкаре и Измире. Однако покупая квадратные метры в Стамбуле, следует помнить, что купаться в море в черте города запрещено. Чтобы спокойно проводить время на пляже, можно обратить внимание на Принцевые острова. Добираться до них довольно легко на пароме (40 минут) курсирующем из Стамбула.

Также интересны в плане недвижимости прибрежные регионы Эгейского, Мраморного и Средиземного морей. Для долгосрочных вложений капитала подойдут такие всемирно известные курорты, как Анталья, Аланья, Сиде, Кемер и Газипаша.

Стоимость жилья разнится в зависимости от региона

В столице – Анкаре, Стамбуле и Измире цены достаточно высокие. Но города настолько быстро расстраиваются, что в жилом многоэтажном комплексе можно приобрести квартиру и за 50 000€. Курортные городки предлагают потенциальным покупателям не только в Турции квартиры, но и коттеджи. Их средняя стоимость составляет 80 000€. Выгоднее всего приобретать недвижимость в небольших посёлках, например, Авсалар, Конаклы и других.

Преимущества турецкого рынка недвижимости

Турецкий рынок недвижимости считается одним из самых перспективных направлений Средиземноморского побережья. Оптимальное соотношение цены и качества жилья привлекает всё больше и больше потенциальных покупателей.

Приобретая квадратные метры в Турции, можно насладиться рядом преимуществ:

    Невероятные ландшафты и превосходная природа.
    Мягкий средиземноморский климат.
    Упрощённый визовый режим.
    Богатый выбор недвижимости – от небольших квартир до элитных вилл.
    Чистейшие пляжи.
    Развитая туристическая инфраструктура – альпинизм, дайвинг, рафтинг и многое другое.
    Стабильный рост цен на квадратные метры.
    Небольшой размер налогов на жильё.
    Возможность при наличии недвижимости оформить ВНЖ или гражданство.

Недостатки турецкого рынка недвижимости

Наряду с преимуществами инвестирования в турецкую недвижимость существуют и некоторые существенные недостатки. Главным препятствием для жителя России, исповедующего православие, является другая религия.

В исламе существует множество запретов, с которыми обязательно нужно ознакомиться. Например, не приветствуется сильно открытая одежда – женщинам даже не рекомендуется носить узкие джинсы. Запрещается держать в жилых помещениях домашних питомцев.

Ментальность турков немного отличается от русской. Хоть жители Турции открыты к общению, всегда нужно с осторожностью общаться с ними, чтобы никак не принизить их достоинство.

Налоги и содержание жилья

В Турции существует несколько видов налогов. Одним из них является налог на жилой фонд. Его сумма зависит от стоимости объекта и он в среднем равняется 0,15%. Ещё есть ежегодный налог на недвижимость. Размер его определяется в зависимости от месторасположения объекта и его типа. Составляет в среднем 30€ в год. Вырученные деньги направляются на поддержание чистоты дома и территории.